• Venda
  • Locação
  • Lançamentos
  • (14) 3234-3344
  • (14) 9 9125-9000
  • Pedra Preta MT
    ref. ROB016

    Venda R$ 13.000.000,00 A.T. 2508 Hectare

    Dados do Imóvel

    Medida do terreno: 2508 Hectare

    Descrição do Imóvel

    LOCALIZAÇÃO A fazenda fica no município de Pedra Preta ? MT (região da Petrovina). Distante do frigorífico Friboi 80 Km e a 110 km (sendo 30 km de terra) do aeroporto/cidade de Rondonópolis ? MT. A fazenda é próxima de várias algodoeiras, favorecendo a compra a custo barato de caroço de algodão para a engorda e também de 2 bons confinamentos, caso queira fazer parceria para terminar os bovinos. ÁREA E CAPACIDADE Fazenda com 2.508,76 hectares, toda cercada com cercas novas e com certificado georeferencia pelo INCRA ? nº 131.112.000.109-83, já averbado nas 7 matrículas. A área de reserva da propriedade averbada nas matrículas é de apenas 20% e tem uma área aberta em torno de 1.500 hectares, formados em capim braquiarão. O bom padrão de terra/solo é considerado de cultura/furna, ondulada, tem 3 morrotes, tem rica flora com bacuri e muita madeira de lei: aroeira, cedro, ipê, jatobá, jequitibá, etc. Apresenta uma fauna abundante e diversificada, em razão de não ser uma fazenda cortada por estradas de servidão, isto também evita a passagem de pessoas estranhas e possibilita maior controle sanitário do rebanho. A fazenda tem 4 córregos permanentes, 5 represas e várias nascentes e tem aptidão para a pecuária bovina com cria, recria e engorda e capacidade para 1.400 a 1.800 cabeças, dependendo da era do gado, o ano todo. BENFEITORIAS E MAQUINÁRIO A fazenda é dividida em 27 pastos de braquiarão que são cercados com cercas de lasca de aroeira e um piquete de tanzânia para tropa, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação. Curral com brete e balança, em estilo antigo todo em aroeira e capacidade para 800 rezes. Casa sede (4 dorm. + sala grande + cozinha ampla + 2 banheiros + área de serviço, etc...) com celular rural, casa vaqueiro e casa funcionários. Todas servidas por sistema de água de mina. Energia elétrica monofásica e motor estacionário com gerador de energia Depósito de sal, garagem para trator e quarto de ferramentas. A fazenda conta com o seguinte maquinário funcionando em perfeito estado: - Uma esteira Fiat Allis AD7B completa com lâmina na frente e grade na traseira. - Um trator traçado Valtra 1780 com capota e os implementos agrícolas. - Um trator Ford 6630 com capota e o hidráulico traseiro. PREÇO O preço, prazo e condições de pagamento, ficam a combinar. A fazenda é rentável e para não atrapalhar a sua funcionalidade plena, pode ser vendida com: tropa nova de eqüinos e muares, maquinário, implementos e ferramentas.

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